⚡ Кратко
- Минимальный чек — 5 млн ₽ (ниже не покрывает сопровождение).
- Доходность — 15–25% годовых, фиксированная ставка, без плавающих частей.
- Залог — недвижимость, авто, оборудование, товар в обороте. LTV 50–65%.
- Заёмщик прошёл FINOSCAN (8–12 страниц финансов, арбитражей, скоринга). Recall модели — 87%.
- Сделку ведёт наш юрист, договор займа нотариально удостоверяет залог.
15–25%годовых
5 млн ₽минимальный чек
50–65%LTV залога
87%Recall AI-модели
Кто к нам идёт за частным займом
Это не «отказники» в банковском смысле, а заёмщики с конкретными причинами, по которым банк отказал формально, а бизнес здоровый:
- Молодой бизнес (выручка есть, но меньше 12 мес — Сбер/ВТБ автоматически отказывают).
- Кассовый разрыв на 3–6 месяцев под крупный контракт (банк просит 30 дней рассмотрения, клиент не успевает).
- Специфический ОКВЭД (стройка, общепит, оптовая торговля алкоголем — банки автоматом снижают лимит).
- Не дают НДФЛ-2 на собственника (зарплата маленькая на бумаге, фактический доход выше).
- Готов дать ликвидный залог, но банк не оформляет на этот вид (например, товар в обороте).
Что вы получаете на каждую сделку
| Документ | Что в нём |
|---|
| FINOSCAN-отчёт | Финансы за 3 года из bo.nalog, арбитражи, ФССП, ЦБ-список, связанные компании, скоринг 0–100, реальный лимит |
| Оценка залога | Независимая оценка для недвижимости/авто/оборудования. Для товара в обороте — инвентаризация |
| Договор займа | Шаблон под вас или под нашу типовую форму. Ставка, срок, график, штрафы |
| Договор залога | Нотариально удостоверенный. Регистрация в Росреестре (для недвижимости) или в реестре уведомлений |
| Поручительство собственника | Личное поручительство ИП/собственника ООО — стандарт всех наших сделок |
| График платежей и контроль | Личный кабинет инвестора: статус сделки, поступления, документы по залогу |
Эталонная экономика
Кейс СПб, действующий партнёр: 12 млн ₽ под 17,5% годовых, портфель из 4 заёмщиков, средний срок 9 мес, залог — недвижимость с LTV 55%. Просрочек за 11 месяцев — 0. Годовой доход — 2,1 млн ₽.
| Размещено | Ставка | Срок | Доход за год |
|---|
| 5 млн ₽ | 20% | 12 мес | 1 000 000 ₽ |
| 10 млн ₽ | 20% | 12 мес | 2 000 000 ₽ |
| 20 млн ₽ | 18% | 12 мес | 3 600 000 ₽ |
| 50 млн ₽ | 16% | 12 мес | 8 000 000 ₽ |
Чем больше сумма — тем ниже ставка (рынок). Реальная ставка по конкретной сделке зависит от качества залога, срока и скоринга.
Как защищены ваши деньги
- Залог. Без обеспечения сделок не делаем. LTV 50–65% — даже при принудительной продаже с дисконтом 30% вы возвращаете тело.
- Нотариальное удостоверение. Договор залога заверяет нотариус. Для недвижимости — регистрация в Росреестре.
- Поручительство собственника. Личное, на всю сумму займа + штрафы.
- Целевое назначение. Деньги уходят строго по назначению (расчёт с поставщиком, исполнение контракта). Контроль через р/с в нашем партнёрском банке.
- Скоринг до сделки. FINOSCAN отсекает 60–70% обращений. На сделку выходят только заёмщики со скорингом 65+ из 100.
- Юрист на просрочке. Если заёмщик начал задерживать — наш юрист подключается с первого дня, без доплат.
Что НЕ делаем: не обещаем «гарантированную» доходность, не маскируем сделки под облигации, не работаем без залога. Это частный займ — есть риски, и мы их обсуждаем до подписания.
Как устроен процесс
- Знакомство. 20-минутный звонок с собственником Trillion — сверяемся по объёму, риск-аппетиту, форматам залога.
- NDA + анкета инвестора. Подписываем NDA, заполняем анкету (ФИО, контакт, объём, предпочтения по залогам).
- Поток сделок. Получаете в личном кабинете 2–5 предложений в неделю. По каждому — FINOSCAN + оценка залога + условия.
- Решение по сделке — 2 рабочих дня. Дольше держать сделку открытой не можем (заёмщик уйдёт).
- Подписание у нотариуса. Договор займа + залог. Перевод денег после регистрации залога.
- Сопровождение до возврата. Контроль платежей, отчёты, при просрочке — взыскание силами нашего юриста.
FAQ
- Что если заёмщик не вернёт деньги?
- Сначала — мягкие меры (звонки, реструктуризация). Если просрочка больше 30 дней — досудебная претензия. 90 дней — иск + взыскание залога через суд. Средний срок принудительной продажи недвижимости — 6–9 мес.
- Кто платит налоги с дохода?
- Инвестор. С % по займу платится НДФЛ 13% (для физлица). Если работаете как ИП — УСН 6% с дохода. Налоговую оптимизацию обсудим отдельно.
- Можно ли участвовать через ИП или ООО?
- Да. Часть инвесторов работает через свои юрлица — это даёт льготную ставку налога и более простую отчётность. Договор займа адаптируем под вашу форму.
- Как часто будут предложения?
- В среднем 2–5 в неделю. Можно настроить фильтры: минимальная сумма, тип залога, регион, срок. Получаете только то, что соответствует.
- Что если я хочу выйти из займа досрочно?
- Заёмщик может погасить досрочно (это его право). Вы — не можете «забрать» досрочно, но можем переуступить долг другому инвестору из нашей сети (как правило, в течение 2–4 недель).
- Берёте ли вы комиссию с инвестора?
- Нет. Наша комиссия — с заёмщика (3–5% от суммы займа, разово). Инвестор получает 100% от заявленной ставки.
Стать инвестором
Первый шаг — 20-минутный звонок. Обсудим объём, риск-аппетит, формат залогов, договор.
Подать заявку
← Назад в общую партнёрскую программу · Сравнение с краудлендинг-платформами