AI-аудит АО «

Экспертный аудит кредитоспособности

Отраслевой контекст

АО "АЭРО-ШЕРЕМЕТЬЕВО" относится к авиационной отрасли, специализируясь на управлении аэропортовой инфраструктурой. В 2025-2026 годах отрасль демонстрирует восстановление после пандемийных ограничений, но остаётся чувствительной к геополитическим рискам и колебаниям пассажиропотока. Ключевые факторы:

• Рост внутренних перевозок на 8-12% в год при стагнации международных направлений из-за санкций.
• Увеличение господдержки инфраструктурных проектов (нацпроект "Транспортная инфраструктура").

Московская область — преимущество: высокая деловая активность и доступ к госзаказу, но риск — конкуренция с другими транспортными узлами (Домодедово, Внуково).

Финансовое здоровье глазами банка

Выручка 43,9 млрд ₽ и прибыль 3,3 млрд ₽ (рентабельность 7,5%) классифицируют компанию как крупный бизнес (209-ФЗ). Уровень риска для банка — средний: рентабельность ниже отраслевой медианы (9-11% для аэропортов), но стабильный денежный поток. Рекомендуемый кредитный лимит:

• Краткосрочные продукты: до 15% выручки = 6,6 млрд ₽.
• Инвестиционные кредиты: до 30% EBITDA = 4,5 млрд ₽.

Залоговый потенциал: имущественный комплекс (взлётные полосы, терминалы) может обеспечить до 70% LTV.

Подходящие кредитные продукты

• Возобновляемая кредитная линия: лимит до 5 млрд ₽, ставка 17,5-19,5%, срок 1-3 года. Для покрытия кассовых разрывов между этапами госзакупок.
• Банковская гарантия 44-ФЗ: лимит до 3 млрд ₽, комиссия 1,5-2,5% годовых. Под тендеры на обслуживание инфраструктуры.
• Инвестиционный кредит: сумма до 4 млрд ₽, ставка 18-21%, срок 5-7 лет. Под модернизацию оборудования с госсубсидированием.

Топ-5 банков для подачи

Расчёт оптимального продукта

Для выручки 43,9 млрд ₽ и EBITDA 5,8 млрд ₽:

• Овердрафт: лимит 6,6 млрд ₽ (15% выручки). Экономия при ставке 17,5% vs 22% = 297 млн ₽ годовых.
• Кредитная линия на 3 млрд ₽: переплата за 3 года при 19% = 1,71 млрд ₽ vs 2,34 млрд ₽ при 26%.

Риски и стоп-факторы

• Налоговая нагрузка <12% (порог для аэропортов).
• Дебиторка >120 дней (норматив — 60-90 дней).
• Доля госзаказа >80% без диверсификации.

Подготовить: аудит контрагентов, план снижения кредиторки, выписки по счетам за 6 месяцев.

Документы и сроки

1. Отчётность по РСБУ и МСФО за 2024-2025.
2. Расшифровка дебиторки/кредиторки с датами погашения.
3. Налоговые декларации (НДС, налог на прибыль).
4. Оборотно-сальдовая ведомость за 12 месяцев.

Срок проверки: 5-15 рабочих дней в зависимости от банка.

Дорожная карта подачи

1. Аудит финансовой отчётности (1 неделя).
2. Выбор 3-5 кредитных продуктов (3 дня).
3. Подача заявок параллельно в 3 банка (1 неделя).
4. Переговоры по ставке (снижение на 0,5-1,5 п.п.).
5. Подписание договора (2 недели).

Общий срок: 4-6 недель до получения финансирования.